mastrangeli co
Direção estratégica, consultoria contínua, infraestrutura digital e produção autoral.
Os valores e volumes desta proposta são uma estimativa de partida, para termos uma base comum. Como tudo depende da estratégia, a Mastrangeli pode repensar caminhos ao longo do ciclo; quando isso acontecer, o ajuste é conversado com transparência e nunca deixa a Landeiro no prejuízo. O que importa é o resultado.
Resumo executivo
Nove meses para estruturar a direção, a presença digital e a produção autoral da Landeiro, com início imediato e outubro sem honorários.
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O MCO 360 diagnostica negócio, público, marca, oferta e operação e conclui em um roadmap executivo. O MCO EXEC transforma esse roadmap em direção, estrutura e produção contínuas.
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Fechada a proposta, o site é a primeira entrega, com a primeira versão final pronta até 31/10/2026. Ele é construído em paralelo à pesquisa e à entrevista, já pensado para o público da Landeiro, SEO, GEO e AEO. O trabalho começa na segunda-feira, 21/09, antes do início oficial do ciclo, como um adicional da Mastrangeli. Hospedagem e domínio continuam os que a Landeiro já usa hoje.
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Duas produções audiovisuais por mês, uma sessão mensal de imagem imobiliária, acervo autoral alimentado mês a mês e um novo site orientado a público, funil e conversão, com Search, SEO, GEO e AEO. Inclui ainda a montagem do funil de vendas, uma sessão fotográfica da Landeiro e captação aérea com drone sob demanda.
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Após a entrevista, marcada na semana de 21/09, pesquisa, diagnóstico, posicionamento, arquitetura do site, TASK e planejamento avançam de forma assíncrona. Em novembro, o Lucas entra numa estrutura já em andamento.
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Honorários fixos de R$ 8.000 por mês. Para trabalhos pontuais de terceiros, a previsão é de até R$ 2.000 por mês, usada apenas quando necessária e sob direção da Mastrangeli. Verba de mídia e serviços que a Landeiro já contrata seguem à parte.
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Com a formalização, o site começa a ser feito na segunda, 21/09. A entrevista com o Lucas acontece nessa mesma semana, no dia e horário que forem melhores para ele. Depois vêm a pré-implantação, de 22 a 30/09, e o início oficial em 01/10.
Escopo contratado
O MCO 360 define a ordem dos movimentos; o MCO EXEC executa essa ordem todos os meses.
MCO360
Diagnóstico integrado e roadmap
Mercado, concorrência, preços e ofertas, benchmarks nacionais e internacionais e oportunidades de posicionamento.
Perfis, demografia, bairros e regiões, comportamento, objeções, jornada, canais e mapa reaproveitável em mídia paga, marketing e comercial.
Reputação, comunicação, diferenciação, território de marca e distância entre a percepção atual e o posicionamento desejado.
Serviços, proposta de valor, preços, jornada, pontos de conversão, gargalos e oportunidades no caminho comercial.
Fontes de receita, presença digital, operação, indicadores disponíveis, estrutura atual e prioridades de crescimento.
Síntese dos achados, prioridades e próximos movimentos, com a ordem de execução que orienta o ciclo.
MCOEXEC
Direção e execução contínuas
Posicionamento, TASK, planejamento editorial, direção criativa, reuniões e decisões de marca, marketing e comercial.
Novo site orientado a público, funil e conversão, com Search, SEO, GEO, AEO, rastreamento e formulários. Primeira versão final entregue até 31/10/2026, usando a hospedagem e o domínio que a Landeiro já tem.
Desenho do funil de vendas e da estratégia de aquisição, entregues prontos para o gestor de tráfego da Landeiro implementar em paralelo às operações atuais, sem interromper o que já funciona.
Duas produções por mês, de 1 a 2 minutos: pauta, roteiro, direção, captação, áudio, edição, color grading e finalização.
Uma sessão por mês de fotografia e captação audiovisual de um imóvel, com estrutura profissional de imagem.
Fotos do Lucas e da empresa para site, redes e materiais institucionais. Sem cerimônia: a Mastrangeli propõe a data e a sessão acontece quando for tranquilo para a Landeiro, sem pressa. Inclui captação aérea com drone.
Uma diária de DJI Mavic 3 Pro por mês, acionada pela Landeiro quando fizer sentido. Não cumulativa e adicional ao drone já incluído na sessão fotográfica.
Biblioteca proprietária alimentada mês a mês com Lucas, imóveis, arquitetura, cidade, drone, bastidores, parceiros e operações.
Estratégia de mídia, criativos, públicos e direção sob a Mastrangeli. Trabalhos pontuais de terceiros seguem a previsão de até R$ 2.000 por mês descrita nas condições.
Trabalhos anteriores
A mesma direção de imagem que a Landeiro vai ter todos os meses.
Estrutura própria
A produção da Landeiro roda com equipamento próprio, de padrão cinema.
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12Calendário e investimento
O trabalho começa em outubro sem cobrança de honorários; a primeira mensalidade vence em novembro.
Calendário
- Até 18/09Aceite da proposta
- 21/09Início do site
- Semana de 21/09Entrevista com o Lucas
- 22 a 30/09Pré-implantação
- 01/10Início oficial e imersão, outubro sem honorários
- Até 31/10Site entregue
- Nov a junDireção, produção e reuniões regulares
- 30/06/2027Fim do ciclo
Honorários acumulados (R$ mil)
Honorários fixos de R$ 8.000 por mês, de novembro de 2026 a junho de 2027. Não incluem verba de mídia, operador técnico, terceiros nem unidades adicionais.
Terceiros: previsão de até R$ 2.000 por mês, só quando um trabalho pontual pedir algo a mais. Não cumulativa e sem impedir investimentos maiores, se a Landeiro quiser. Não inclui tráfego, gestor de tráfego nem o que a Landeiro já paga hoje.
Unidades adicionais
Produção audiovisual adicional
Além das duas produções mensais do módulo EXEC 04.
Sessão de imagem adicional
Além da sessão mensal do módulo EXEC 05.
Valores aplicáveis a escopos equivalentes aos recorrentes. Produções, deslocamentos ou necessidades extraordinárias são orçados separadamente.
Condições comerciais
As condições protegem a continuidade do ciclo e mantêm o escopo ajustável de comum acordo.
De 01/10/2026 a 30/06/2027, totalizando nove meses.
R$ 8.000 por mês, com primeira mensalidade em novembro de 2026 e oito mensalidades no ciclo.
A dispensa dos honorários de outubro está condicionada ao cumprimento do ciclo contratado.
Em caso de rescisão imotivada antecipada pela contratante, o valor equivalente aos honorários de outubro integra o acerto final.
Mudanças societárias ou estruturais da Landeiro não interrompem a vigência.
Alterações materiais de escopo são readequadas de comum acordo.
Primeira entrega do ciclo, com primeira versão final até 31/10/2026. O trabalho começa em 21/09, antes do início oficial, sem custo adicional. Hospedagem e domínio são os que a Landeiro já mantém.
Até R$ 2.000 por mês para trabalhos pontuais de terceiros, somente quando necessários e sob direção da Mastrangeli. Valor não cumulativo, que funciona como teto de referência e não impede investimentos acima por decisão da Landeiro. Não inclui verba de tráfego, gestor de tráfego nem serviços já contratados pela Landeiro.
Uma utilização do DJI Mavic 3 Pro por mês, solicitada pela Landeiro. Não cumulativa e adicional ao uso previsto na sessão fotográfica.
Verba de mídia, gestor e operador de tráfego e terceiros acima da previsão mensal. Produções, deslocamentos e necessidades extraordinárias são orçados separadamente.
Esta proposta é válida até sexta-feira, 18 de setembro de 2026. Após essa data, valores, condições e calendário ficam sujeitos a revisão.
Válida até sexta, 18/09.
Esta proposta é válida até sexta-feira, 18 de setembro de 2026. Com o aceite, o site começa na segunda, 21/09, a entrevista é marcada para essa semana e o ciclo começa oficialmente em 01/10/2026.